一、原公告主要信息
原项目名称： 云谷公寓委托运营
原项目编号： 2024BTFCZ00753
原公告日期： 2024年06月22日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
云谷公寓委托运营招标文件补疑-1 (项目编号：2024BTFCZ00753) 一、答疑部分 问：对招标文件第三章--评标办法--评标办法前附表--技术部分评审标准--序号1--投标人业绩这一项，请问控股子公司或者分公司的业绩是否可以作为有效业绩。 答：详见变更部分。 二、变更部分 原招标文件中第三章“评标办法”技术部分评审标准第1项为： 序号 指标 指标描述 分值范围 1 投标人业绩 1.投标人具有正在履约或已完成（已完成业绩的合同履约时间须不少于1年）的住房租赁（或公寓）运营业绩，单个业绩运营房源数量不低于300套的，每个得1分，最多得2分。 注： （1）本小项满分2分。 （2）投标文件中须提供业绩证明材料扫描件，业绩证明材料要求详见投标人须知前附表。 （3）本项目所指“住房租赁”业绩为投标人作为委托运营方对多套房产（含公寓）进行集中运营、统一管理的业绩。 （4）如单个业绩对应多个合同的，本小项房源数量可以多个合同累加，但合同中须能体现属于同一业绩，如无法体现的，须另附业主证明材料明确说明，否则评标委员会不予认可。 2.投标人具有正在履约或已完成（已完成业绩的合同履约时间须不少于1年）住房租赁（或公寓）运营业绩，累计运营房源数量不低于1500套的，得3分。 注： （1）本小项满分3分。 （2）投标文件中须提供业绩证明材料扫描件，业绩证明材料要求详见投标人须知前附表。 （3）本小项运营房源数量可以多个业绩累加。 0-5分 现变更为： 序号 指标 指标描述 分值范围 1 投标人业绩 1.投标人或投标人分公司或投标人控股子公司（持股比例大于50%）具有正在履约或已完成（已完成业绩的合同履约时间须不少于1年）的住房租赁（或公寓）运营业绩，单个业绩运营房源数量不低于300套的，每个得1分，最多得2分。 注： （1）本小项满分2分。 （2）投标文件中须提供业绩证明材料扫描件，业绩证明材料要求详见投标人须知前附表。 （3）本项目所指“住房租赁”业绩为投标人或投标人分公司或投标人控股子公司（持股比例大于50%）作为委托运营方对多套房产（含公寓）进行集中运营、统一管理的业绩。 （4）如单个业绩对应多个合同的，本小项房源数量可以多个合同累加，但合同中须能体现属于同一业绩，如无法体现的，须另附业主证明材料明确说明，否则评标委员会不予认可。 （5）若提供的业绩为投标人分公司业绩的，投标文件还须提供投标人公司章程及投标人分公司营业执照扫描件；若提供的业绩为投标人控股子公司业绩的，投标文件中还须提供投标人持有该公司股权的证明文件（国家企业信用信息公示系统网站截图（www.gsxt.gov.cn）或行政主管部门出具的证明材料）。 2.投标人或投标人分公司或投标人控股子公司（持股比例大于50%）具有正在履约或已完成（已完成业绩的合同履约时间须不少于1年）住房租赁（或公寓）运营业绩，累计运营房源数量不低于1500套的，得3分。 注： （1）本小项满分3分。 （2）投标文件中须提供业绩证明材料扫描件，业绩证明材料要求详见投标人须知前附表。 （3）本小项运营房源数量可以多个业绩累加。 （4）若提供的业绩为投标人分公司业绩的，投标文件还须提供投标人公司章程及投标人分公司营业执照扫描件；若提供的业绩为投标人控股子公司业绩的，投标文件中还须提供投标人持有该公司股权的证明文件（国家企业信用信息公示系统网站截图（www.gsxt.gov.cn）或行政主管部门出具的证明材料）。 0-5分 三、延期部分 1.原招标文件获取截止到“2024年7月8日17:00”，现延期到“2024年7月15日17:00； 2.原招标文件答疑时间截止到“2024年7月2日17:30”，现延期到“2024年7月9日17:30”； 3.原投标截止时间及开标时间为“2024年7月12日9:30”，现延期到“2024年7月19日9:30”； 注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。 招标人：合肥滨湖资产管理有限公司 地址：合肥市滨湖新区万泉河路3128号滨湖金融服务中心B区 联系人：李工 电话：0551-63360655 招标代理机构：合肥市产权交易中心 地址：合肥市滨湖区徽州大道4872号金融港中心A9幢安徽公共资源交易集团四楼 联系人：刘工 电话：0551-66223290、66223292 2024年7月4日
三、附件
答疑发布日期：2024年07月04日