三里街片塘路综合服务中心项目工程总承包（EPC）招标公告（评定分离）

1. 招标条件

1.1 项目名称：三里街片塘路综合服务中心项目工程总承包（EPC）
     1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市瑶海区发展和改革委员会
     1.3 批文名称及编号：关于三里街片塘路综合服务中心项目立项的批复（瑶发改投资[2025]73号），本项目编码为2509-340102-04-01-926939
     1.4 招标人：合肥市瑶海区国有资本运营控股集团有限公司
     1.5 项目业主：合肥市瑶海区国有资本运营控股集团有限公司
     1.6 资金来源：企业自筹
     1.7 项目出资比例：100%
     1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：三里街片塘路综合服务中心项目工程总承包（EPC）
     2.2 招标项目编号：2025BFYGZ02359
     2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。
     2.4 招标项目标段编号：2025BFYGZ02359
     2.5 建设地点：合肥市瑶海区片塘路与铜陵路交叉口西北角
     2.6 建设规模：三里街片塘路综合服务中心项目占地面积约6.06亩；容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥20%，总规划建筑面积约为4200平方米，建筑高度约17米，地上建筑面积约3600平方米，地下建筑面积约600平方米，拟建设片区医疗卫生服务中心及商业配套。具体建设规模和内容以最终规划部门的实际批复和招标人要求为准。
     2.7 合同估算价：2260万元
     2.8 计划工期：300日历天，其中设计工期60日历天，施工工期240日历天。
     2.9 招标范围：三里街片塘路综合服务中心项目占地面积约6.06亩；容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥20%，总规划建筑面积约为4200平方米，建筑高度约17米，地上建筑面积约3600平方米，地下建筑面积约600平方米。本次工程总承包招标范围包括项目红线范围内的勘察、设计、建筑材料/设备采购、施工、安装、调试、缺陷责任期及保修期服务等内容。工作范围包括但不仅限于配合项目前期报批报建、测绘、各类图纸审查配合工作，方案设计、施工图设计、施工总承包、设备采购及安装调试、项目建设期服务及全过程所有审批环节的论证、考察、评审、评估工作、各类检测（不含第三方检测）直至项目验收合格整体移交以及质保期内的维修维保工作。在服务过程中，需综合考虑业主的实际需求和预算限制，提供专业、合理的设计及施工方案和建议。
     2.10 项目类别：工程总承包
     2.11 质量标准：合格

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
     3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，须同时满足：
     （1）勘察资质要求符合下列条件之一：
     ①工程勘察综合甲级资质；
     ②工程勘察专业类岩土工程乙级及以上资质；
     ③工程勘察专业类岩土工程勘察乙级及以上资质。
     （2）设计资质要求符合下列条件之一：
     ①具有建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质；
     ②具有建筑行业工程设计乙级及以上设计资质；
     ③具有工程设计综合甲级资质；
     （3）施工资质要求：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；
     3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：
     （1）项目经理要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
     （2）设计负责人要求：具备国家一级注册建筑师资格。
     （3）施工负责人要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
     （4）设计负责人与项目经理可以为同一人，施工负责人与项目经理可以为同一人，但设计负责人与施工负责人不可以为同一人。
     3.1.3 投标人业绩要求：投标人须同时满足以下要求：
     （1）设计业绩：投标人须满足以下业绩之一
     ①自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同总建筑面积不低于2500平方米的公共建筑工程设计业绩。
     ②自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同工程总投资额不低于1500万元的公共建筑工程设计业绩。
     （2）施工业绩：投标人须满足以下业绩之一：
     ①自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同总建筑面积不低于2500平方米的公共建筑工程施工业绩。
     ②自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同总金额不低于1500万元的公共建筑工程施工业绩。
     注：以上（1）和（2）业绩要求不限于在同一合同中体现。
     3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：无
     3.1.5 财务要求：无。
     3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
     （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
     （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
     （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
     （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 
     3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
     （1）联合体成员方总数量不超过3家，其中承担本项目勘察任务的成员不超过1家，承担本项目设计任务的成员不超过1家，承担本项目施工任务的成员不超过1家；
     （2）承担勘察任务的联合体成员方须具备投标人资质要求3.1.1勘察资质，承担设计任务的联合体成员方须具备投标人资质要求3.1.1设计资质，承担施工任务的联合体成员方须具备投标人资质要求3.1.1施工资质；联合体协议书中须明确各方承担的任务安排；；
     （3）联合体各方均须符合3.1.6信誉要求。
     3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
     3.3 其他要求：无。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年11月11日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
    （2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： 0512-58188516 。 项目咨询请拨打电话： 0551-66223662、66223831

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2025年12月01日09时30分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用定性定量评审法，定标办法采用直接票决法。（见招标文件第三章“评标及定标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2025年12月01日09时30分

8.2 开标地点：

合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼11号开标室
      本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

 9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
     9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
     9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人
    招 标 人：合肥市瑶海区国有资本运营控股集团有限公司
    地 址：合肥市瑶海区胡岗路12号
    邮 编：230011
    联 系 人：方工
    电 话：0551-64691379
    11.2 招标代理机构
    招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
    地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
    邮 编：230000
    联 系 人：张工
    电 话：0551-66223662、66223831
    11.3 电子交易系统
    电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统
    电子交易系统电话：0512-58188516
    11.4 电子服务系统
    电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
    电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516
    11.5 公共资源交易监督管理部门
    公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局
    地 址：合肥市滨湖区南京路2588号
    电 话：0551-66223530、0551-66223680

12. 其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
    12.2本项目采用“评定分离”方式确定中标人。

13. 投标保证金账户

标段简称:三里街片塘路综合服务中心项目工程总承包（EPC）

户名：                    安徽合肥公共资源交易中心

账号：                    1023701021001095993261583

开户银行：                徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

户名：                    安徽合肥公共资源交易中心

账号：                    175252404067

开户银行：                中国银行合肥庐阳支行