10月初，省城空降房产限购令，让原先一房难求的卖方市场“高烧”减退。然而不在限购范围的涉诉房产，却依然延续坚挺走势。11月1日下午，墨荷名邸住宅小区50套房产司法拍卖项目，经过四个小时激烈角逐全部成交，且溢价率超五成。

50套房产、近300名意向竞买人、总成交金额为6075万元，整体溢价率56.80%……墨荷名邸50套房产项目所呈现的一组数据，标志着此项曾经备受全城瞩目的烂尾楼盘，凭借庐阳区政府、庐阳区法院、拍卖公司、合肥市产权交易中心多方努力圆满收尾，结束了耗时多年的纷争长跑。

此次项目50套房产，仅是共计200套墨荷名邸涉诉房产拍卖的序曲，因此此次现场竞拍会，在引起省城各界多方关注的同时，也极大考验着合肥市产权交易中心与其他竞拍会组织方的衔接、调度、应变和掌控能力。

严谨缜密的工作态度，犹如一把标尺，时刻丈量着合肥市产权交易中心每个项目负责人的思想刻度。项目体量、关注度和后续影响力较大，自本项目受理阶段，产权中心主动多次与委托法院、拍卖公司沟通，经常利用下班时间开会讨论，并利用庐阳区人民政府平台积极介入，细化明确公告条款，针对墨荷名邸销售部现场征询提供专业、细致的答疑口径模板；此外，还为充分挖掘竞买潜力，产权交易中心积极拓展该项目贷款融资渠，并设置竞买人可缴纳一份或者多份竞买保证金参与该项目竞拍条件，报名阶段，直接在二楼服务大厅开辟两个专项报名窗口，采取轮岗值班，提前打印多份报名材料、温馨提示及书写范例等方式，保证平稳有序。而在拍卖阶段，更是提前协调安保、场地、现场客服等多方面工作，对可能出现现场突发风险点做好预案。

自安徽公共资源交易中心搬到要素市场以来，此次房产拍卖会规模和参与人数创下新纪录，墨荷名邸项目给后续房产现场拍卖项目的操作提供了宝贵经验；同时，也正面激励着合肥市产权交易中心不断完善提高服务质量，以工匠之心迎接未知挑战。（初稿撰稿人  业务四部 龚宇卿  戴娜）