“合肥市阊水路小学项目勘察设计总承包”项目（项目编号：2024BBBBZ00062）答疑公告如下：

1、招标文件第五章 发包人要求中提到用地约42亩，控规里的电子红线图用地面积仅为2.65万平方米，不足40亩，核算指标是否按照红线面积，以此为准？

答：以规划红线为准。

2、任务书未明确具体的房间功能要求、停车配比、建筑退让、运动场地等，能否提供？若不能提供，需根据《合肥市普通中小学规划建设导则》、《安徽省义务教育阶段学校办学基本标准》、《合肥市控制性详细规划通则(试行)》等地方标准或规范进行设计，因不同规范存在相互矛盾之处，以及选配校舍等不确定项，是否由设计单位自行考虑？

答：请各投标人自行考虑。

3、由于需核算日照，除东侧健身中心已提供图纸，周边相邻其他地块的规划图纸能否提供？

答：请各投标人自行搜集。

4、项目控规未见地形图，因需要进行竖向设计，能否提供？

答：请各投标人自行踏勘现场。

5、招标文件中“2.6建设规模”中主要建设内容为教学楼、综合楼、风雨操场、食堂和地下车库等。在“第五章发包人要求”中，主要建设内容为教学楼、行政办公楼、食堂、报告厅、风雨操场及地下车库等。前后建设内容及功能并不完全一致，以哪个为准？

答：请根据设计规范自行考虑具体功能。

6、根据《合肥市普通中小学规划建设管理导则（试行）》规定，小学跑道长度为200~300米。本次招标小学操场跑道长度是否有具体要求？

答：暂无要求。

7、请提供本次用地的场地及周边道路竖向？

答：请各投标人自行踏勘现场。

8、根据初期方案推演排布，若按照300米跑道的运动场地设计，本次规划用地面积十分紧张，请问业主方对于本次规划设计小学操场大小是否有要求，能否按照250米跑道操场设计？

答：可以。

9、本项目招标文件第一章 招标公告2.6建设规模显示“占地约42亩”，然而基础资料CAD图则上该地块显示面积约为39.75亩，两者不一致，以哪个为准？

答：以规划红线为准。

10、根据《合肥市普通中小学规划建设导则（修订稿）》，完全学生均建筑面积应不低于10.7平方米/生，根据合肥市包河区中小学建设经验数值，小学建设生均建筑面积约为10-15平方米/生之间，本次标书要求总建筑面积35000平方米，班数为24个，推算得出生均建筑面积高达32.4平方米/生，与实际建设情况不相符，（1）请问班数是否增加？若增加，增加到多少班？（2）请问该35000平方米是否包含地下建筑面积，若包含则地下建筑面积约为多少？

答：（1）请投标人参照控规，按照24班设计；（2）请投标人自行考虑，暂无具体要求。

11、现有cad图纸缺乏竖向标高，请提供现状场地及周边道路标高图。

答：请各投标人自行踏勘现场。

12、请提供用地控制性详细规划，地块设计条件及相关上位规划资料。

答：控规图已提供，详见“基础资料.zip”。

13、招标文件中用地面积和cad中红线图面积不符，是否以cad红线图为准？

答：以规划红线为准。

14、根据合肥市普通中小学规划管理导则，24班小学所需地上建筑面积约19000㎡，与标书中所述总建筑面积35000㎡相差较多，请提供学校实际功能需求表及相应面积。

答：请投标人结合设计规范及导则合理设计。

15、请提供地块周边阊水路、合作化南路、万安路、十五里河路道路规划图、竖向图及公交站点位置。

答：请各投标人自行踏勘现场。

16、请提供周边地块地形图。

答：请各投标人自行踏勘现场。

17、招标文件中为“占地约42亩”，控规指标中占地面积为39.75亩，以哪个数据为准？

答：以规划红线为准。

18、学校地下停车场是否考虑对社会开放？

答：暂不考虑。

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

招标人：合肥市包河建设发展投资有限公司

地 址：合肥市包河区龙川路中国视界A3

联系人：高工

电 话：0551-63655127

招标代理机构：合肥包河公共资源交易有限公司

地 址：合肥市包河区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园一期7号楼

联系人：徐工

电 话：0551-66220393

合肥包河公共资源交易有限公司

2024年9月3日