“滨河湾A地块方案设计”项目（项目编号：2024BBBBZ00046 ）答疑公告如下：

1、用地具体面积是否以CAD红线面积为准？

答：是。

2、请提供地块的容积率及建筑密度要求。

答：容积率不大于1.8，建筑密度不大于25%。

3、请提供住宅户型面积段及配比具体要求？

答：自行市场调研主流户型及配比。

4、住宅首层是否考虑架空层？

答复：容积率大于1.5的住宅小区内架空层总面积不应小于居住建筑底层总面积的20%；单栋住宅底层架空面积应大于该层建筑面积的50%。

5、A地块是否需要考虑售楼处？如需考虑，售楼处面积及占地是否有具体要求？

答：不考虑。

6、是否考虑沿街商业？如考虑，建筑面积多少？

答：不考虑。

7、请提供用地西侧及西南侧地块的电子文件，用以复核日照情况。

答：请投标人自行勘察现场。

8.因招标文件中写明“项目名称：合柴记忆文创园（原合肥柴油机厂地块）改造项目”、“招标项目名称：滨河湾A地块方案设计”，制作标书时写项目名称应该填写哪一个名称？

答：滨河湾A地块方案设计。

9.建筑高度、层数控制如何确定？

答：A地块建筑高度沿十五里河第一界面不超过40米，整体不超过60米。

10.投标人奖项与项目负责人奖项为同一奖项资料，是否重复得分？

答：投标人奖项与项目负责人奖项为同一奖项，经评标委员会评审通过的，可重复得分。

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

招标人：合肥滨投文化创意发展有限公司

地 址：合肥市包河区徽州大道1388号

联系人：董工

电 话：0551-63457790

招标代理机构：合肥包河公共资源交易有限公司

地 址：合肥市包河区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园一期7号楼

联系人：鲍工

电 话：0551-66220391