一、原公告主要信息
原项目名称： 沪上人家（一期）物业管理服务项目
原项目编号： 2023BTBWN02974
原公告日期： 2023年12月21日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
沪上人家（一期）物业管理服务项目答疑公告 “沪上人家（一期）物业管理服务项目”（项目编号：2023BTBWN02974）答疑公告如下： 1.关于磋商文件第四章评审方法和标准，综合评分中人员配备，“2.保洁绿化主管（1人）（满分3分）（1）具有园林（或风景园林或城市园林或林业或绿化）专业大专及以上学历，得1分；（2）具有环境保洁类（或园林绿化类）中级及以上职称证书的，得2分。”此项设置具有局限性，绿化主管应要求其掌握的专业技能和管理能力较强，要求绿化主管具有环境保洁类（或园林绿化类）中级及以上职称证书过于苛刻，我司认为此条评分设置有失公正，建议修改为：“2.保洁绿化主管（1 人）（满分 3分）（1）具有园林（或风景园林或城市园林或林业或绿化）专业大专及以上学历，得 1 分；（2）具有环境保洁类（或园林绿化类）中级及以上职称证书或具有高级及以上绿化工职业资格证书的，得2 分。” 答：关于磋商文件第四章评审方法和标准，综合评分中人员配备和管理体系，现调整为： 人员配备 1.工程维修主管（1人，本小项满分2分） （1）具工程相关专业大专及以上学历的，得1分； （2）具有电工证的，得1分。 2.保洁绿化主管（1人，本小项满分3分） 具有政府部门或国内依法登记注册的协会（学会）颁发的保洁员（或清洁管理师或清洗保洁项目经理）证书的，得3分。 3.保安主管（1人，本小项满分4分） （1）具有退伍证的，得1分； （2）具有政府部门颁发的保安员证书的，得1分； （3）具有初级（国家职业资格五级）及以上建（构）筑物消防员（或消防设施操作员）证书的，得2分。 4.客服主管（1人，本小项满分1分） 具有大专及以上学历的，得1分。 注:（1）响应文件中需提供以下材料：①上述人员名单（格式自拟）；②上述人员相关证书扫描件（或影印件）及投标人为上述人员缴纳的自2023年1月1日以来任意1个月的社保证明材料（要求详见磋商文件第二章投标人须知一、投标人须知前附表第 35.3条）；（2）上述人员专岗专职，不得兼任；（3）“国内依法登记注册”以“中国社会组织政务服务平台”中全国社会组织信用信息公示平台查询结果为准，响应文件中须提供该协会（或学会）在全国社会组织信用信息公示平台的查询结果截图。民政部公布的“离岸社团”、“山寨社团”颁发的荣誉、奖励均无效。 0-10分 管理体系 投标人具有经中国国家认证认可监督管理委员会认可的认证机构颁发的下列认证： 1.质量管理体系认证证书，得2分； 2.环境管理体系认证证书，得2分； 3.职业健康安全管理体系认证证书，得2分。 每提供一类得2分,满分6分。 注：响应文件中提供证书扫描件（或影印件）及全国认证认可信息公共服务平台官网证书信息查询截图（所有体系认证必须在有效期内否则不得分）。 0-6分 2.关于磋商文件第四章评审方法和标准，综合评分中投标人荣誉，“自2020年1月1日以来（以获奖时间为准），投标人获得地市级及以上的政府部门颁发的平安类荣誉（或奖项的），每提供一个得2分。本小项满分4分。”此项设置具有局限性，只设置平安具有针对性，我司认为此条评分设置有失公正；考虑到秉承公平、公正、公开的原则；同时也期望有更多符合资格的企业参与此次投标，建议修改为“2. 自 2020 年 1 月 1 日以来（以获奖时间为准），投标人获得地市级及以上的政府部门颁发的平安类或社会治安综合治理类荣誉（或奖项的），每提供一个得2 分。本小项满分 4 分。” 答：现安全生产、消防、社会治安综合治理等统称为平安建设，故设置为平安类荣誉或奖项，投标人提供社会治安综合治理类荣誉（或奖项）也予以认可。 注：此公告视同磋商文件的组成部分，与磋商文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。 招标人：合肥市包河区骆岗街道陆大村民委员会 地址：合肥市包河区上海路与黄河路交口 联系人：陆工 电话：0551-64857717 招标代理机构：合肥包河公共资源交易有限公司 地址：合肥市包河区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园一期7号楼 项目联系人：鲍工 电话:0551-66220360、66220387 合肥包河公共资源交易有限公司 2023年12月29日
三、附件
答疑发布日期：2023年12月29日