(项目编号：2022BFYCJ00250-补3)

答疑部分

1.本项目对意向受让方资格的要求 “自2019年1月1日以来（以合同签订日期为准），意向受让方具有正在履约或已完成的单个合同建筑面积不小于16000㎡的商业综合体运营业绩，且经营业态不少于5种。”按照公告要求只提供业主书面证明（包括合同和履约证明），没有要求提供对应的履约过程证明材料（包括税务凭证或财务转账凭证等），容易出现虚构业绩，特别是证明已经完成的业绩，因为项目现场运营单位的变化和时间、疫情下项目的管控等原因，存在无法证实查验的可能，这样对其他投标人不公正和不公平。要求提供的业绩经营业态不少于5种，只提供业主证明材料予以明确说明加盖公章，容易出现弄虚作假行为，因为业主证明材料不能明确反应出业态的合同内容或工商登记信息，存在无法证实查验的可能。

答：按原公告执行。

2.本项目对意向受让方资格的要求“意向受让方为本项目配备不少于5人的服务团队”，我单位建议至少针对本项目拟派负责人应在学历、相关专业及工作经历上要有明确要求，并提供相关证明材料，以示公正。

答：按原公告执行。

3.若我单位提供的“自2019年1月1日以来（以合同签订日期为准），意向受让方具有正在履约或已完成的单个合同建筑面积不小于16000㎡的商业综合体运营业绩，且经营业态不少于5种。”其中单个合同建筑面积16000㎡的业绩包含地下车库面积5000㎡，地上经营面积11000㎡，是否符合要求？

答：按原公告执行。

4.从公告附图二项目所在的建筑外观红线范围标注看，红线外是否不属于本次招标范围内?

答：红线范围外一层有约460㎡不在此次转让标的范围内。公告所附图一（项目所在位置）、图二（项目所在建筑外观）均仅供意向受让方参考。意向受让方应在现场踏勘运营资产，就标的相关情况主动向转让方咨询确认。

注：此公告视同原公告的重要组成部分，与原公告具有同等法律效力。

联系方法：

单位：合肥市产权交易中心

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项目联系人：王工

电话：0551-66223920、66223295

2022年7月18日