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一、项目基本情况
项目编号：2024BFFFZ00988
项目名称：悠然居、卓然居公租房运营管理服务
首次公告日期：2024年05月13日
二、更正信息
更正事项：□ 采购公告 ☑ 采购文件 □ 采购结果
更正内容：
无
更正日期：2024年05月21日
三、其他补充事宜
1.本项目评分标准中工程管理人员项“2、工程部主管（1人）：具有特种设备作业人员证书（电梯安全管理A4或特种设备安全管理A）的，得1分，满分1分”，请问是否予以修改？ 答：上述要求不予修改。本项目是重要的民生保障工程，小区居住密度大，电梯使用频率高且使用年限较久，因此需要加强电梯设备的管理，工程部主管具有电梯设备的安全管理、维护管理、应急管理的能力，直接承担电梯安全的管理责任。此评分项与本项目实际需求相适应。 2.本项目评分标准中工程管理人员项“3、工程管理人员（工程部主管除外）：具有工程造价类专业高级及以上职称证书或注册造价师证书的，每提供1人得1分，满分1分”，请问是否予以修改？ 答：上述要求不予修改。本项目服务需求中关于公租房维修养护等内容，对维修成本、造价等监管要求高，维修养护项目类型繁杂，工程管理人员具有全面的工程造价方面专业知识，具有一定的成本管控、预算编制等能力。此评分项与本项目实际需求相适应。 3.本项目评分标准中投标人荣誉项“1、投标人或投标人的分公司（或分支机构，不具有独立法人）获得党政机关（或事业单位）颁发的先进类荣誉（或奖项）的，地市级的得2分，省级的得3分，国家级的得5分，满分5分。（荣誉不累计计分，以最高奖项计分一次）2、投标人所管项目获得党政机关（或事业单位）颁发的物业管理类荣誉（或奖项），地市级的得2分，省级的得3分，国家级的得5分，满分5分。（荣誉不累计计分，以最高奖项计分一次）”，请问是否予以修改？ 答：上述要求不予修改。本项目是重要的民生保障工程，在日常运营服务中需要贯彻执行政府部门颁发的公租房管理相关政策及规定并处理与其相关的业务，做好公租房保障对象的相关管理和服务，要求投标人具有良好的社会责任管理能力和成绩。此评分项可体现投标人的整体服务水平和能力，与本项目实际需求相适应。 4.本项目评分标准中项目经理项“1、具有物业管理师资格（或职业技能等级）证书，得1分，满分1分；2、具有一级或高级（企业）人力资源管理师职业资格（职业技能等级）证书，得1分，满分1分；3、所管项目（且在项目中担任项目经理或项目负责人岗位）获得党政机关（或事业单位）颁发的物业管理类或公租房运营管理类荣誉（或奖项）的：地市级的得1分，省级的得2分，国家级的得3分，满分3分。（荣誉不累计计分，以最高奖项计分一次）”，请问是否予以修改？ 答：上述要求不予修改。本项目是重要的民生保障工程，项目经理须统筹管理本项目所有人员及日常所有工作，须具有一定的人力资源管理能力、统筹协调能力等。此评分项与本项目实际需求相适应。 5.本项目评分标准中工程管理人员项“1、工程部主管（1人）：具有建筑工程专业二级及以上建造师证书的，得2分，满分2分；3、工程管理人员（工程部主管除外）：具有工程造价类专业高级及以上职称证书或注册造价师证书的，每提供1人得1分，满分1分；4、工程管理人员（工程部主管除外）：具有建筑类或市政类或给排水类或机电类或消防类专业中级及以上职称证书的，每提供1人得1分，满分2分”，请问是否予以修改？ 答：上述要求不予修改。本项目服务需求中关于公租房维修养护等内容，对维修成本、造价等监管要求高，维修养护项目类型繁杂，工程管理人员须具有一定的建筑工程、工程造价、消防等方面的知识储备及能力。此评分项与本项目实际需求相适应。 6.本项目评分标准中其他人员项“保安员：（2）具有三级及以上保安员职业资格（或职业技能等级）证书的，每提供1人得1分，满分2分”，请问是否予以修改？ 答：上述要求不予修改。本项目是重要的民生保障工程，小区居住密度大，对保安人员的技能水平和理论知识水平要求较高。此评分项与本项目实际需求相适应。 注：1.本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往开标现场。 2.此公告视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：合肥市住房租赁服务管理中心
地址：合肥市庐阳区宿州路236号
联系方式：0551-62664215
2.采购代理机构信息
名称：合肥市政府采购中心
地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
联系方法：0551-66223645
3.项目联系方式
项目联系人：李工
电话：0551-66223646
附件：更正公告2.pdf