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一、项目基本情况
项目编号：2022BFAFZ02806
项目名称：2023年度南山新村物业管理项目
首次公告日期：2023年01月06日
二、更正信息
更正事项：☑ 采购公告 ☑ 采购文件 □ 采购结果
更正内容：
1、招标文件第四章评分标准中“人员配备”中变更为： 人员配备 1、项目经理（1人，满分4分） （1）55周岁及以下，具有大专及以上学历，且具有的全国物业管理企业经理岗位证书的，得2分； （2）获得地市级及以上政府部门或国内依法登记注册协会（学会）颁发的物业管理类个人荣誉的，得2分； 2、项目综合主管（1人，满分3分） 55周岁及以下，在此基础上具有： (1) 大专及以上学历，得1分； (2) 全国物业管理企业经理岗位证，得2分； 3、工程主管（1人，满分7分） （1）55周岁以下，有全国物业管理企业经理岗位证书的，大专及以上学历，得1分； （2）特种作业操作证（高压电工或低压电工），得1分； （3）具有特种设备作业人员证书（安全管理A类）或电梯维修T类证书的得1分。 （4）具有人力资源和社会保障部门颁发的一级注册消防工程师证书的得2分。 （5）获得地市级及以上政府部门或国内依法登记注册协会（学会）颁发的荣誉，得2分； 4、客服主管（1人，满分2分） （1）55周岁以下，具有大专及以上学历的，得1分； （2）具有全国物业管理企业经理岗位证书，得1分。 5、保安主管（1人，满分3分） （1）大专及以上学历，得1分； （2）退伍军人证书，得1分； （3）具有消防设施操作员证(或建构筑物消防员证）的得1分； 注：人员岗位不得兼任，投标文件中提供： 1.上述人员名单（格式自拟）、身份证及相应证书扫描件;年龄以身份证为准。 2.供应商为上述人员缴纳近3个月内（任意一个月）社保证明材料。社保要求参见供应商须知前附表。（提供任意五险之一的社保缴纳证明即可）； 3.关于荣誉要求：投标文件中提供获奖证书、批复、颁奖单位颁奖文件、网上公示截图（具有其中之一即可）等证明材料。以上材料提供扫描件，须能体现人员姓名，如无法体现，须另附颁奖单位的相关证明材料，未提供或提供不全的不得分； 4.“国内依法登记注册”以全国社会组织信用信息公示平台查询结果为准。投标文件中须提供该协会（学会）在全国社会组织信用信息公示平台查询结果截图。民政部公布的“离岸社团”、“山寨社团”或全国社会组织信用信息公示平台公示的“涉嫌非法社会组织”颁发的荣誉、奖励均无效； 5.奖项的级别以国家行政区划为界定，如：地级市、自治州、地区、盟政府部门和冠以地级市、自治州、地区、盟的协会（学会）颁发的视为地市级，以此类推； 0-19分 2、招标文件第四章评分标准中“投标人资质与荣誉”中第3、4项变更为： 投标人资质与荣誉 3、自 2017 年 1月 1 日以来（以获奖时间为准），投标人所管项目获得以下荣誉：本项最多得3 分。 （1）具有地市级政府部门或国内依法登记注册协会（学会）颁发的物业管理示范项目荣誉的，得1 分； （2）具有省级及以上政府部门或国内依法登记注册协会（学会）颁发的物业管理示范项目荣誉的，得1.5分。 4、自2017年1月1日以来（以获奖时间为准），投标人获得以下荣誉：本项最多得 3 分。 （1）具有地市级政府部门或国内依法登记注册协会（学会）颁发的消防类荣誉，得 1分； （2）具有省级及以上政府部门或国内依法登记注册协会（学会）颁发的消防类荣誉，得 1.5 分。 注：关于第3、4项需提供下列材料: 1、投标文件中提供获奖证书、批复、颁奖单位颁奖文件、网上公示截图（具有其中之一即可）等证明材料。以上材料提供扫描件，须能体现投标人名称或项目名称，如无法体现，须另附颁奖单位的相关证明材料，未提供或提供不全的不得分 2、奖项的级别以国家行政区划为界定，如：地级市、自治州、地区、盟政府部门和冠以地级市、自治州、地区、盟的协会（学会）颁发的视为地市级，以此类推。 3.获得多次荣誉可累计计分。 4.“国内依法登记注册”以全国社会组织信用信息公示平台查询结果为准。投标文件中须提供该协会（学会）在全国社会组织信用信息公示平台查询结果截图。民政部公布的“离岸社团”、“山寨社团”或全国社会组织信用信息公示平台公示的“涉嫌非法社会组织”颁发的荣誉、奖励均无效； 5、第3项投标文件中同时提供业绩合同扫描件。如合同材料中无法体现项目内容等关键信息的，须另附业主单位加盖公章的相关证明材料扫描件，否则不得分。 0-6分 3、获取招标文件截止时间变更为：2023年1月31日11:00； 4、提交（上传）投标文件截止时间（开标时间）变更为：2023年1月31日11:00； 5、提交（上传）投标文件地点（开标地点）变更为：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼9号开标室。
更正日期：2023年01月16日
三、其他补充事宜
1.关于招标文件第四章章评分标准中人员配备中工程主管具有人力资源和社会保障部门颁发的一级注册消防工程师证书的疑问？ 答：不予修改，按招标文件要求执行。 注：（1）本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往开标现场。 （2）疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。 （3）此公告视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：安徽省省直机关房管所
地址：合肥市蜀山区安庆西路329号
联系方式：0551-62822423
2.采购代理机构信息
名称：安徽省政府采购中心
地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
联系方法：0551-66223645
3.项目联系方式
项目联系人：李工
电话：0551-66223646