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项目编号:

项目名称:

一、原公告主要信息

     原项目名称: 合肥国际陆港项目二期物业管理服务项目

     原项目编号: 2025HEFRZ00783

     原公告日期: 2025年07月31日

二、公告内容(更正事项、内容及日期等)

    

合肥国际陆港项目二期物业管理服务项目招标文件补疑1

项目编号:2025HEFRZ00783

 

一、投标人提问回复

1.(1)本项目投标人资格:拟派项目负责人在中华人民共和国境内(不含港澳台)具有单个合同中总建筑面积不少于 7 万平方米的物流园区或物流中心(或产业园或工业园区)的物业服务业绩,且在该业绩中担任项目负责人(或项目经理)。

2)第四章 评审方法和标准:招标文件第25页要求项目负责人业绩:投标人拟派项目负责人在中华人民共和国境内(不含港澳台)具有单个合同中总建筑面积不少于10万㎡物流园区或物流中心(或产业园或工业园区)的物业服务业绩的,且在该业绩中担任项目负责人(或项目经理)职务,每提供一个业绩得 5 分,满分10 分。

问:基于上述规定,负责人业绩是否仅提供两例总建筑面积不少于10万㎡该类型项目合同,即可,满足“资格要求”和“评分细则”要求,并得满分。

答:如同一业绩同时满足“投标人资格要求 ”和“评分细则”中项目负责人业绩要求,可重复计分。

2.问:关于设施设备维护是否包含由专业资质单位进行的月度消防维保,年度消防检测,年度高压设备检测?

答:月度消防维保,年度消防检测,年度高压设备检测不包括在本次范围内。

3.问:需要电梯设备的数量及规格,另外电梯维护保养是否专业专业资质单位进行的月度电梯维保,和年度特种设备检测?

答:园区常用电梯18部(含提升机),电梯载重5t,提升机载重3t;月度电梯维保,和年度特种设备检测不包括在本次范围内。

4.问:交付后清洗费用包含哪些内容?

答:主要包括物业入园后首次园区整体清洁,日常公共区域保洁、空置仓库保洁等内容。

注:此补疑视同招标文件的组成部分,与招标文件具有同等法律效力。

 

招标人:合肥南方物流发展有限公司

      址:安徽省合肥市庐阳区故黄路1号

     联系人:冯工

      话:0551-64658089代理机构:安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址:合肥市滨湖新区要素大市场A区

联系人:张工

联系方式:0551-6622326166223831

2025年8月8日

三、附件

      答疑发布日期:2025年08月08日

附件:补疑1.pdf