2025创信公司长江饭店停车场物业管理服务单位项目补疑1

项目编号：2025BFFWZ01225

第一部分：投标人疑问回复

1.招标文件—第三章 评标办法2.2.2商务文件评分标准中要求投标人服务的物业管理项目获得行政主管部门或在国内依法登记注册的行业协会（或学会）颁发的“物业管理示范项目”或“物业管理优秀项目”荣誉称号，地市级及以上的，每个得 2 分，满分 4 分。

因本项目的服务范围包括但不限于秩序维护、停车收费、日常保洁、消杀服务和相关设施及系统的日常管理及维护内容。如投标人提供获得地市级及以上行政主管部门或在国内依法登记注册的行业协会（或学会）颁发的“保安消防安全管理类荣誉”、清洁服务“优秀示范项目”、停车管理“优秀/示范项目”等是否予以认可？

答：予以认可。

2、招标文件中第5页“3、投标人资格要求”、“3.1.2”的要求，“自2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人须具备停车场物业服务业绩，且单个合同中机动车车位数不低于110个。”，其中停车场物业服务业绩是否包括居住建筑停车场物业服务业绩和非居住建筑停车场物业服务业绩；招标文件中“商务、技术及报价文件详细评审标准”第60页“投标人业绩”要求：“2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有停车场物业服务业绩，且单个合同中机动车车位数不低于110个，每个业绩得3分，满分12分；”，其中停车场物业服务业绩是否包括居住建筑停车场物业服务业绩和非居住建筑停车场物业服务业绩。

答：投标人资格要求及商务、技术及报价文件详细评审标准中的停车场物业服务业绩均包括居住建筑停车场物业服务业绩和非居住建筑停车场物业服务业绩。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

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2025年6月09日