项目编号：2024HEFRZ00804

第一部分：招标文件修改与澄清

1.1.招标文件-第四章合同—框架协议书—1.3 委托单位选择咨询人的规则修改为“1.3 委托单位选择咨询人的规则：

委托单位依照评标结果与前一~二名次的单位签订本协议。根据评标得分。乙方为第    名。委托咨询任务时由各中标单位根据中标排名顺序进行咨询任务分配。

协议签订后，原则上委托单位的第一个项目方案由排名第一的服务单位承接，第二个项目的方案由排名第二的服务单位承接，以此类推。具体任务分配由招标人根据最终项目需求顺序情况进行确定，可能跟地块最终获取顺序不一致。如同一批次拿地数量超过中标设计单位数量，在招标概算范围内，中标人可承接多个项目。

1.2.招标文件-第四章合同—框架协议书—咨询费标准及特殊要求：修改为：委托人获取地块后，由其下属子公司或控股公司与咨询人依照项目具体的大小和业态签订项目咨询合同，并按照合同约定支付咨询费用，具体详见落地合同。

乙方配合甲方前置开展咨询工作，如后续甲方未获取相应地块的，乙方已完成的咨询成果费用按合同约定执行。在总预算范围内，乙方可顺序承接下一个地块咨询任务。

方案咨询驻场人员补充说明：方案咨询驻场期间，委托方提供必要的办公场地，其他因驻场发生的一切费用以及驻场人员的安全责任等均由中标人负责。

委托单位在整个服务有效期内分配任务时，如前一个服务单位不能承接工作，则其咨询任务将由后一家服务单位承接完成，不能承接服务单位将取消其合作资格，签订的框架协议自动解除。如整个服务有效期内中标单位均不能承接咨询任务，则委托单位将再次招标确认服务单位。

不能承接工作的情况有：（1）服务单位主动拒绝承接工作；（2）服务单位因本合同1.4条约定而不能承接咨询工作；（3）委托单位与该服务单位的协议已解除。”

第二部分：投标人疑问

疑问1.关于商务及技术文件详细评审标准2.2.2-供应商业绩：2020年1月1日以来（以合同签订日期为准），供应商具有单个合同中景观设计面积不低于5万平方米（或示范区景观设计面积不低于5000 平方米）的景观方案咨询（或景观方案设计）业绩（须为全国知名房企及其参股公司业绩）。

如下图所示业绩：我司通过在‘’国家企业信用信息公示系统”查询获取此业绩的甲方最终查询股东为：华润置地控股有限公司，与贵司所要求的前二十强房企全称（华润置地有限公司）有差异，该业绩是否能作为有效业绩呈现？

回复：可以

疑问2.关于商务及技术文件详细评审标准-企业实力第2点要求：2.供应商获得全国知名房企或其参股公司（后附名单）优秀供应商或等同称号的，每获得一个得3 分，满分3 分（全国知名房企及其参股公司分别颁发的称号，仅计一次）。注：须提供相关证明资料，证明资料应能完整或充分反映评审因素。

我司所获优秀供应商均以奖杯形式呈现，如：招商蛇口（西安）2020-2021年度优质供应商，无法与后附知名房企全称（招商局蛇口工业区控股股份有限公司）对应一致，此项只有相应奖杯无其他证明资料，是否能作为有效奖项？（如下图所示）

回复：可以

疑问3.基于对案例是否有相关要求？是否属于前沿探索类豪宅项目还是目前市场接受程度高，相对成熟类型的豪宅项目？

回复：无要求

疑问4.对于项目案例是否有成本对标，如展示区以及大区的成本要求？

回复：无要求

疑问5.对于项目案例是否有景观风格要求？

回复：无要求

疑问6.对于产品类型是否有要求？如高层，洋房或者是tod项目？第四代住宅？

回复：无要求

疑问7.项目案例是否需要落地？如展示区已落地，大区未落地的项目是否符合要求？

回复：无要求

疑问8.对于选择的项目案例是否有区域要求？如华东地区？还是要在合肥或者合肥周边地区？

回复：无要求

疑问9.对于项目案例开发公司属性是否有要求？如国央企？还是民企？

回复：无要求

疑问10.对于项目案例是否有面积规模要求？如不得少于3万平方米？

回复：无要求

疑问11.项目案例是否有属性要求？旧改？城市中心地段项目？稀缺资源？等等。

回复：无要求

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：合肥城建发展股份有限公司

地 址：合肥市蜀山区琥珀五环城

联系人：李经理

电 话：0551-62661970

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路 2588 号

（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：张工

电 话：0551-66223212

2024年11月29日