瑶海区龚大塘复建点项目规划设计

招标文件补疑3

项目编号：2020BFYBZ00382

投标人疑问答复内容

1、请提供片区的规划。

答：“方案基础资料”已在工程补图端口上传，请投招标人自行下载。“方案基础资料”中的CAD图“场地标高、红线图”与JPG图“龚大塘控制性详细规划”中的地块编号不一致，以CAD图为准。方案设计以“方案基础资料”中的CAD图“场地标高、红线图”为准。

2、请提供周边建设项目的方案或其他图纸，以测算互相的日照或者其他影响。

答：无周边建设项目的方案或其他图纸。投标人自行踏勘现场，以实际周边现状情况编制投标文件。

3、标书32页，评审方案设计条件中要求“竖向设计”、58页的方案评分第1项中也要求竖向设计合理、雨污水管线与市政道路衔接；由于淮南路、白龙路、凤台路均为规划道路，请提供道路的设计标高并提供市政条件；请明确淮南路、凤台路的道路等级。

答：无周边道路的设计或施工图图纸等参考资料。投标人自行踏勘现场，以实际周边现状情况编制投标文件。

4、标书33页，“4.城市道路及建筑退让和间距满足消防间距要求及《合肥市控制性详细规划通则（试行）》及相关规范要求，充分考虑各地块周边城市道路红线的交口渠化与公交站点布置对地块规划设计布局的影响。”请提供周边道路渠化设计图纸及公交站点。

答：无周边道路渠化设计图纸及公交站点等参考资料。投标人自行踏勘现场，以实际周边现状情况编制投标文件。

5、请明确幼儿园是按照人口计算配置还是有布点规模要求？

答：龚大塘项目范围内无需设置幼儿园。

6、标书32-33页“三、评审方案设计条件”中的1-20条中很多都超出一般投标成果要求而是中标后报规成果，请明确本次投标的成果要求。

如：13.日照分析中要求投标人编制《日照分析报告》。

问题：日照分析报告需要详细测绘周边已有建筑的信息及被影响住宅的窗位，本次招标时间有限，难以完成，本次投标中是否提供日照分析图即可？

答：本次投标中提供日照分析图即可。

7、标书61页项目负责人业绩栏0-6分，但是表格里注：本项最高4分。请明确计算方式

答：详见2020年4月2日发布的补疑公告变更部分。

8、目前由于疫情尚未结束，导致实地考察等前期调研工作开展没有正常时期顺畅，建议开标适当延长时间7-10天。

答：按原招标文件要求执行。

9、招标文件第60页，要求的投标人业绩时间为2017年1月1日至今，而下文中要求的投标人获奖、项目负责人业绩、项目负责人获奖时间为2015年1月1日至今。请问是否应将投标人业绩的时间与后面三项统一。

答：按原招标文要求执行。

10、我院获得的中国施工企业管理协会颁发的“全国工程建设项目优秀设计成果二等奖”是否符合招标文件中的国家级获奖要求？

答：予以认可，投标文件中须按招标文件要求提供相关材料。

11、是否需要设置幼儿园。

答：龚大塘项目范围内无需设置幼儿园。

12、请明确淮南路与凤台路道路等级(为主干道还是次干道)

答：淮南路为城市主干道，凤台路为城市次干道。

13、请提供南侧凤台路道路设计高程

答：无周边道路的设计或施工图图纸等参考资料。投标人自行踏勘现场，以实际周边现状情况编制投标文件。

14、请提供周边公交站点位置。

答：无周边公交站点等参考资料。投标人自行踏勘现场，以实际周边现状情况编制投标文件。

15、请提供西侧淮南路高架辅道及东侧白龙路下穿起坡点位置

答：无周边道路的设计或施工图图纸等参考资料。投标人自行踏勘现场，以实际周边现状情况编制投标文件。

16、根据4月2日和4月3日发出的答疑公告，已经取消项目负责人业绩要求，变更为“拟派设计人员业绩”，表示业主方更注重整个设计组成员的能力；因此，“项目负责人获奖要求”应该调整为“拟派设计人员获奖要求”，更符合业主和招标的逻辑性。

答：此处不再调整。

17、请提供周边道路设计标高，及高架标高。

答：无周边道路、高架的设计或施工图图纸等参考资料。投标人自行踏勘现场，以实际周边现状情况编制投标文件。

18、第32页“ 三、评审方案设计条件中用地㎡，具体位置为龚大塘控制性详细规划中的 YH01-A- 03- 04 地块。”是否表述错位，实际为YH01-A- 03- 05 地块？

答：“方案基础资料”中的CAD图“场地标高、红线图”与JPG图“龚大塘控制性详细规划”中的地块编号不一致，以CAD图为准。方案设计以“方案基础资料”中的CAD图“场地标高、红线图”为准。

19、用地西侧淮南路是否为高架桥，请明确？

答：投标阶段方案设计，暂不考虑用地西侧淮南路高架桥对项目用地的影响。待中标后以规划部门正式提供的设计条件，开展方案修改完善工作。

20、商业配套有无安置数量要求？

答：投标人按照《合肥市控制性详细规划通则（试行）》要求，自行考虑商业和公共服务配套的面积占比。

21、用地南侧编号YH01-A-07-04为幼儿园用地，是否为本地块配建。本次设计是否不考虑设置幼儿园？

答：龚大塘项目范围内无需设置幼儿园。

22、招标文件项目负责人业绩评分项备注中标明：本项最高得4分，分值范围为0-6分

请问此项以那个分值为准

答：详见2020年4月2日发布的补疑公告变更部分。

23、新建住宅是否有产业化要求？

答：本项目 不考虑产业化。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

                                  2020年4月8日