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中安创谷科技园二期物业服务招标公告(电子招标投标)


1. 招标条件

1.1 项目名称:中安创谷科技园

1.2 项目审批、核准或备案机关名称:合肥高新技术产业开发区经济贸易局

1.3 批文名称及编号:合高经贸(2017)175号、关于变更中安创谷科技园(中安创谷创新创业服务平台)项目相关指标的通知

1.4 招标人:安徽中安创谷科技园有限公司

1.5 项目业主:安徽中安创谷科技园有限公司

1.6 资金来源:自筹

1.7 项目出资比例:100%

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称:中安创谷科技园二期物业服务
     2.2 招标项目编号:2022BFGBZ00120
     2.3 标段划分:本招标项目共一个标段
     2.4 招标项目标段编号:2022BFGBZ00120
     2.5 招标项目地点:合肥市
     2.6 招标项目规模:中安创谷科技园二期位于合肥高新区望江西路与火龙地路交口西北角,总占地面积289亩,规划总建筑面积约52.4万m²,其中,地上总建筑面积约35万m²,地下总建筑面积约17.4万m²,总投资约29亿元。
     项目规划分为F、G、H、J、K五个区,物业形态涵盖高层办公楼、独栋办公楼、会议中心、酒店式人才公寓、运动中心及其他商业配套,同时还配建有4900个停车位(地下4750个、地上150个)。
     2.7 合同估算价:11500万元/5年
     2.8 招标项目预计进场日期:具体时间以招标人通知为准
     2.9 服务期限:实际服务时间以中标人接到招标人发出入场通知书并正式进场服务开始计算。详见合同条款及第五章委托人要求。
     2.10 招标范围:中安创谷科技园二期位于合肥高新区望江西路与火龙地路交口西北角,总占地面积289亩,规划总建筑面积约52.4万m²,其中,地上总建筑面积约35万m²,地下总建筑面积约17.4万m²,总投资约29亿元。
     项目规划分为F、G、H、J、K五个区,物业形态涵盖高层办公楼、独栋办公楼、会议中心、酒店式人才公寓、运动中心及其他商业配套,同时还配建有4900个停车位(地下4750个、地上150个)。项目拟于2022年6月起陆续交付使用,2023年6月全部建成投用。
     园区物业前期服务、客户服务、安保秩序服务、设施设备维护、环境维护、会务服务等主要内容。
     2.11 项目类别:服务
     2.12 其他:/

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求:/。
    3.2 投标人业绩要求:2017年1月1日以来(以合同签订时间为准),投标人具有单个合同总建筑面积不少于20万平方米的产业园或科技园或办公建筑(制造加工型园区或工业园区或物流产业园区物业业绩不予认可)物业服务业绩。
    3.3 项目负责人资格要求:/。
    3.4 项目负责人业绩要求:/。
    3.5 投标人须符合下列情形之一:
    (1)开标日前两年内未被合肥市及其所辖县(市)及区(开发区)公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分;
    (2)最近一次被合肥市及其所辖县(市)及区(开发区)公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距开标日超过6个月;
    (3)最近一次被合肥市及其所辖县(市)及区(开发区)公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距开标日超过12个月;
    (4)最近一次被合肥市及其所辖县(市)及区(开发区)公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距开标日超过24个月。
    3.6 本次招标不接受联合体投标。
    3.7 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标,但最多允许中标/个标段。
    3.8 其他要求:/。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间:2022年01月25日00:00至2022年02月09日24:00。

4.2 获取方式:

(1)潜在投标人须登录安徽合肥·公共资源交易电子服务系统(以下简称“电子服务系统”)查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书,详情参见电子服务系统办事指南。
    (2)潜在投标人查阅招标文件后,如参与投标,则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。
    (3)招标文件费用支付方式:无需支付。
    (4)招标文件获取过程中有任何疑问,请在工作时间(9:00-17:30,节假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询):4009980000。项目咨询请拨打电话:0551-66223935、66223831。

4.3 招标文件价格:每套人民币0元整,招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2022年02月15日10时00分,投标人应在截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间:2022年02月15日10时00分

6.2 开标地点:合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区(徽州大道与南京路交口)3楼7号开标室

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台(安徽省•合肥市)、全国公共资源交易平台(安徽省)上发布。

8. 联系方式

8.1 招标人

招标人:安徽中安创谷科技园有限公司

地 址:望江西路860号创新大厦817室

邮 编:230000

联系人:许工

电 话:0551-62151865

8.2 招标代理机构

招标代理机构:安徽诚信项目管理有限公司

地 址:合肥市滨湖新区南京路2588号(徽州大道与南京路交口)六楼

邮 编:230000

联系人:李工

电 话:0551-66223935、66223831

8.3 电子交易系统

电子交易系统名称:安徽公共资源交易集团电子交易系统

电子交易系统电话:400 998 0000

8.4 电子服务系统

电子服务系统名称:安徽合肥·公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话:0551-12345

8.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构:合肥市公共资源交易监督管理局

地址:合肥市滨湖区南京路2588号

电话:0551-66223530、0551-66223546

9. 其他事项说明

9.1投标人应合理安排招标文件获取时间,特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取,责任自负。
    9.2 有任何疑问或问题,请在工作时间(周一至周五,上午9:00-12:00,下午13:30-17:30,节假日休息)与项目联系人联系。
    9.3 疫情期间,各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》(官网链接: http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html)开展公共资源交易活动,谢谢理解、支持。

10. 投标保证金账户(如采用银行转账或银行电汇形式递交的,请选择以下任何一家银行递交即可)

标段简称:1标段

光大银行合肥阜南路支行

户名:                    安徽诚信项目管理有限公司

账号:                    76700188012718944

开户银行:                光大银行合肥阜南路支行

徽商银行合肥蜀山支行

户名:                    安徽诚信项目管理有限公司

账号:                    1023701021000135582256447

开户银行:                徽商银行合肥蜀山支行

建行合肥庐阳支行营业部

户名:                    安徽诚信项目管理有限公司

账号:                    34001468608059666888-212327    请填写完整的账号信息,包括‘-”及后6位数字!

开户银行:                建行合肥庐阳支行营业部