黄麓师范学校物业管理服务采购更正公告

一、项目基本情况

项目编号：2023BFFFN01637

项目名称：黄麓师范学校物业管理服务采购

首次公告日期：2023年07月27日

二、更正信息

更正事项：□ 采购公告    ☑ 采购文件   □ 采购结果

更正内容：

1.根据安徽省人力资源和社会保障厅《关于发布2023年社会保险缴费基数上下限的通知》（皖人社秘〔2023〕186号），本项目政策性费用测算调整如下：

一般纳税人政策性费用测算

小规模纳税人政策性费用测算

备注：如供应商以小规模纳税人税金费率报价，响应文件中须提供税务部门出具的小规模纳税人证明材料（如：企业税种核定材料等），否则将导致响应无效。

（1）人员工资不低于巢湖市最低工资标准（1870 元/人·月），社会保险个人缴纳费用含在最低工资标准中。

（2）社会保险（五险）缴费基数最低为4019元，计算缴费金额以每人每月为基数。社会保险（五险）企业缴纳费用（缴费费率：23.3%）组成为：养老保险16%、工伤保险0.4%、失业保险0.5%、医疗保险6.4%。

（3）一般纳税人税金费率6.72%；小规模纳税人税金费率3.36%；

（4）请供应商自行核算以上政策性费用，如供应商对以上费用有疑问，请在本项目网上询问截止时间前提出。如无疑问，报价应不低于上述政策性费用价格，否则响应无效。

（5）上表中政策性费用不接受赠送及优惠，其他项（如培训、加班、节假日加班、津贴等费用），作为可竞争费用，可由供应商自行考虑报价。

（6）供应商应考虑合同期内政策性费用调整的风险。报价应考虑巢湖市最低工资标准上调等风险，履约期限内不得以最低工资标准上调以及物价指数上涨等理由要求增加管理费用。

（7）采购人后期不再追加任何费用，供应商自行考虑报价风险。

（8）其他未尽事宜，按《合肥市物业管理若干规定》执行。

2.删除磋商文件详细评审项“人员配备”评分标准中项目经理第（6）项要求“获得过地市级及以上政府部门颁发的优秀项目经理类荣誉，每个荣誉得0.5分，满分2分”。

3.删除磋商文件详细评审项“人员配备”评分标准中综合主管第（4）项要求“获得地市级及以上政府部门颁发的物业类或客服类个人荣誉，得2分” 。

4.删除磋商文件详细评审项“人员配备”评分标准中工程维修班长第（3）项要求“获得过地市级及以上政府部门颁发的工程维修类个人荣誉，得2分”。

5.磋商文件详细评审项“人员配备”评分标准中项目经理第（3）、（4）评分项分值由1分修改为2分。

6.磋商文件详细评审项“人员配备”评分标准中综合主管第（2）、（3）评分项分值由1分修改为2分。

7.磋商文件详细评审项“人员配备”评分标准中工程维修班长第（1）、（2）评分项分值由2分修改为3分。

更正日期：2023年08月04日

三、其他补充事宜

1.本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施网上远程解密，供应商无需前往磋商现场。
    2.此公告视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。请供应商及时下载。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：黄麓师范学校

地址：合肥市滨湖新区黄麓镇

联系方式：0551-82185866

2.采购代理机构信息

名称：合肥市政府采购中心

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系方法：0551-66223645

3.项目联系方式

项目联系人：李工

电话：0551-66223646