合肥市经贸旅游学校物业管理服务更正公告

一、项目基本情况

项目编号：2022BFFFN01923

项目名称：合肥市经贸旅游学校物业管理服务

首次公告日期：2022年08月04日

二、更正信息

更正事项：□ 采购公告    ☑ 采购文件   □ 采购结果

更正内容：

1、采购文件采购需求“四、人员配置”中“1、人员数量”的内容修改为：“各专业人员齐全，总人数不少于 90人。其中：（1）项目经理：1名，年龄50周岁以下，5年以上物业服务工作经验。（2）项目副经理：1名。（3）秩序维护主管：1名。（4）工程主管：1名。（5）水电工：共6名，具有五年及以上工作经验，年龄50周岁以下。（6）保洁人员79人。(7)电梯安全员：1名。”

2、采购文件采购需求“三、服务需求”中增加内容“11、垃圾分类：按采购人要求，有计划地的开展相关垃圾分类工作。”

3、采购文件详细评审项“供应商荣誉”评审标准修改为：“自2019年1月1日以来（以获奖时间为准），供应商获得：1、地市级及以上政府部门颁发的劳动关系类或劳动保障诚信类荣誉或劳动保障诚信等级（A级）的，得2分，满分2分；2、地市级及以上党政机关颁发的“卫生先进”类荣誉的，得2分，满分2分；3、省级及以上政府部门授予的“服务业行业标准化试点”并评估合格，得3分，满分3分；4、地市级及以上党政机关颁发的“文明单位”类荣誉的，得2分，满分2分；5、地市级及以上政府部门颁发的平安类或先进类（荣誉名称须包含“平安”或“先进”）荣誉的，得2分，满分2分；6、政府部门或国内依法登记的协会（学会）颁发的“物业服务企业综合实力500强”或“服务企业综合实力100强”荣誉得2分，满分2分；7、地市级及以上党政机关颁发垃圾分类或垃圾清理相关荣誉的得2分，满分2分。 注：1、响应文件提供获奖证书、批复、颁奖单位颁奖文件、网上公示截图（具有其中之一即可）等证明材料扫描件，须能体现供应商名称，如无法体现，须另附颁奖单位出具的相关证明材料，未提供或提供不全的不得分。2、“国内依法登记注册”以全国社会组织信用信息公示平台查询结果为准。响应文件中须提供该协会（学会）在全国社会组织信用信息公示平台查询结果截图。民政部公布的“离岸社团”“山寨社团”或全国社会组织信用信息公示平台公示的“涉嫌非法社会组织”颁发的荣誉、奖励均无效。3、党政机关包括；党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关，及各级党政机关派出机构、 直属事业单位及工会、共青团、妇联等。”

4、采购文件详细评审项“人员配备”评审标准中要求的项目经理“具有二级及以上人力资源管理师职业资格（或职业技能等级）证书的，得 2 分”修改为“具有二级及以上人力资源管理师或二级及以上企业人力资源管理师职业资格（或职业技能等级）证书的，得 2 分”；项目经理“具有二级及以上智能楼宇管理员（师）证书的，得2分” 修改为“具有二级及以上智能楼宇管理员（师）职业资格（或职业技能等级）证书的，得2分”。

5、采购文件详细评审项“人员配备”评审标准中要求的项目副经理“具有二级及以上人力资源管理师职业资格（或职业技能等级）证书的得1分”修改为“具有二级及以上人力资源管理师或二级及以上企业人力资源管理师职业资格（或职业技能等级）证书的得1分”。

更正日期：2022年08月19日

三、其他补充事宜

1、关于详细评审项“供应商荣誉”评审标准要求的垃圾分类相关荣誉的疑问。
    答：此项已修改，详见更正内容。垃圾清理和分类是本项目服务内容中较重要的一项内容，要求垃圾清理或垃圾分类相关荣誉与本项目实际需要相适应，未违反相关法律规定，且不存在指向性。
    2、关于详细评审项“人员配备”中项目经理要求的特种作业操作证（高压和低压电工作业）的疑问。
    答：根据相关法律法规，电工特种作业操作证的高压和低压作业不能相互代替，故此项不予修改。
    3、关于详细评审项“人员配备”中项目经理要求的政府部门颁发的物业类个人荣誉的疑问。
    答：要求项目经理具有此项荣誉是为了评判项目经理的履约能力，与项目实际需要相适宜，且与后期履约相关，未违反相关法律规定，且不存在指向性，故此项不予修改。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：合肥市经贸旅游学校

地址：合肥市新站区学林路与烈山路交口西南角

联系方式：0551-65972837

2.采购代理机构信息

名称：合肥市政府采购中心

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系方法：0551-66223645

3.项目联系方式

项目联系人：李工

电话：0551-66223646