原省民主党派办公楼物业管理服务采购更正公告

一、项目基本情况

项目编号：2024BFAFN00640

项目名称：原省民主党派办公楼物业管理服务采购

首次公告日期：2024年04月16日

二、更正信息

更正事项：□ 采购公告    ☑ 采购文件   □ 采购结果

更正内容：

原磋商文件详细审查“项目经理”第1、2两项现更正为：

“1.具有企业人力资源管理师职业资格证书或职业技能等级证书的：

（1）一级的，得3分；

（2）二级及以下的，得1分。

注：第1项满分3分，仅以最高级别证书计分一次。

2.具有企业培训师职业资格证书或职业技能等级证书的：

（1）一级的，得3分；

（2）二级及以下的，得1分。

注：第2项满分3分，仅以最高级别证书计分一次”。

更正日期：2024年04月22日

三、其他补充事宜

1.针对磋商文件详细审查“保安队长”项，我公司认为要求过高，公安部门颁发的保安员证不分等级，设置较为片面。在持证基础上要求获得党政机关（或事业单位）颁发的个人类荣誉，具有较强的排他性，且根据国家政策，大部分荣誉下放至相关协会颁发，协会荣誉同样具有证明力，请问能否修改？
    答：（1）本项目物业服务系涉及党政机关及民生的重点项目，包括管理消防水泵、生活水泵、强弱电控制等机房，管理办事大厅、会议、信访等监控，以及消防、安防服务需求，且服务对象人员复杂，人员流动性、密度较大。对保安队长要求较高；（2）根据《国家职业技能标准编制技术规范（2018版）》的规定，将保安员职业分为五个技能等级；（3）本项荣誉与项目实际履约要求相关，不存在排他性，故采购文件要求不予修改。
    2.针对磋商文件详细审查“奖项荣誉”第3项，我公司认为本项目保洁总计4人，主要为日常保洁服务要求，采购需求中未对垃圾分类做出明确要求，请问能否修改？
    答：根据《安徽省生活垃圾分类管理条例》《安徽省人民政府办公厅关于进一步加强生活垃圾分类工作的通知》规定，安徽省坚持补短板、强弱项、建机制，不断加大生活垃圾分类推进力度，将垃圾分类纳入省政府督查激励事项，并要求2017年底前，对在肥省直机关、中央驻皖单位率先实现生活垃圾强制分类。根据国管局《关于推进党政机关等公共机构生活垃圾分类工作的通知》（国管节能〔2017〕180号）和《国管局办公室关于开展公共机构生活垃圾强制分类工作考核的通知》（国管办发〔2017〕27号）文件要求，本项目物业服务对象包括入驻11家省直单位，需带头推进生活垃圾分类工作。同时，采购需求中要求：“服务需求包含日常卫生保洁、垃圾收集和清运及采购人交办的其他工作”，并要求物业服务标准按照安徽省地方标准《办公楼物业管理服务规范》执行，包含生活垃圾分类采购需求。采购人将党政机关（或事业单位）颁发的垃圾分类或垃圾处理类方面荣誉作为评分项，系根据本项目实际履约需求所提出的要求，不属于《政府采购法实施条例》第二十条“以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇情形”，故采购文件要求不予修改。
    注：
    （1）本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施网上远程解密，供应商无需前往磋商现场。
    （2）此公告视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。请供应商及时下载。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：省直机关办公用房管理中心

地址：合肥市庐阳区舒城路11号

联系方式：0551-62605278

2.采购代理机构信息

名称：安徽省政府采购中心

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系方法：0551-66223645

3.项目联系方式

项目联系人：李工

电话：0551-66223646