安徽水利水电职业技术学院2024-2027年度物业服务采购更正公告

一、项目基本情况

项目编号：2024BFAFZ00042

项目名称：安徽水利水电职业技术学院2024-2027年度物业服务采购

首次公告日期：2024年01月15日

二、更正信息

更正事项：☑ 采购公告    ☑ 采购文件   □ 采购结果

更正内容：

1.本项目评分标准工程主管要求中“（3）具有注册消防工程师证书，一级的得3分，二级的得1分”更正为“（3）具有建（构）筑物消防员或消防设施操作员证书的，得1分”。工程主管分值由满分5分更正为满分3分。

2.本项目评分标准团队其他专业人员配备中“（3）具有建（构）筑物消防员或消防设施操作员证书的，每提供一人得0.5分，本项满分1分”更正为“（3）具有建（构）筑物消防员或消防设施操作员证书的，每提供一人得1分，本项满分3分”。团队其他专业人员配备分值由满分 2.5 分更正为满分4.5分。

3.本项目获取招标文件截止日期、提交（上传）投标文件截止时间（开标时间）：2024年2月21日11点00分

4.本项目提交（上传）投标文件地点（开标地点）：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼11号开标室

更正日期：2024年01月30日

三、其他补充事宜

1、关于招标文件评分项要求项目副经理具有三级（高级）及以上企业人力资源管理师证书的疑问。
    答：不予修改。物业管理服务属于劳动密集型行业，项目副经理工作的核心是加强项目人员管理和人力资源建设，人力资源管理关系到项目质量的高低，关系到保障任务能高标准落实到位。此项设置与本项目实际需要相适应，按照招标文件要求执行。
    2、关于招标文件评分项工程主管证书要求的疑问。
    答：工程主管第（3）项证书要求已更正，其他不予修改。本项目工程主管既要做好部门人员的管理协调工作，又要做好项目维修人员技术培训和指导工作，在实际工作中须熟悉高压、低压、消防及电气设备等专业知识，此项设置与本项目实际需要相适应，按招标文件执行。
    3、关于招标文件评分项“2020 年 1 月1 日以来（以获奖时间为准）,投标人获得政府部门颁发的劳动保障类或劳动诚信类或劳动关系类荣誉的，省级及以上得 3 分；市级的得 2 分；区县级的得 1 分，仅以最高奖项计分一次。”的疑问。
    答：不予修改。采购人重视投标人的劳动用工保障等方面工作，优质的劳动用工企业才能保证项目服务工作有效落实，设置此类荣誉是为了考察投标人在劳动用工保障方面的实力，与本项目实际需要相适应。本项认可的荣誉包含多类型荣誉，不指定某一单位颁发的某个特定荣誉，另经采购人市场调查此项具有竞争性，按照招标文件要求执行。
    4.关于招标文件评分项“2020 年 1 月1 日以来（以获奖时间为准），投标人获得政府部门（含消防安全委员会）颁发的消防类荣誉的， 省级及以上得3 分； 地市级的得2分；区县级的得 1 分，仅以最高奖项计分一次。”的疑问。
    答：不予修改。消防安全对高校校园至关重要，采购人物业消防工作管理涉及面广，包含了学生公寓、教学区等人员密集区域。此项荣誉设置是为了考察投标人的消防管理能力，与本项目实际需要相适应。本项认可的荣誉不指定某一单位颁发的某个特定荣誉，另经采购人市场调查此项具有竞争性，按照招标文件要求执行。
    5.关于招标文件评分项“2020 年 1 月 1 日以来（以获奖时间为准），投标人服务业绩（含在管）获得政府部门颁发的优秀或示范或标杆或先进类荣誉称号的；省级及以上的得 2 分，地市级的得 1 分，仅以最高奖项计分一次。”的疑问。
    答：不予修改。此项并没有要求获奖业绩主体单位为高等院校。此项荣誉设置是为了考察投标人在物业服务项目的现场管理水平和实际能力,与后期项目履约管理质量相关。且本项认可的荣誉包含多类型荣誉，不指定某一单位颁发的某个特定荣誉，另经采购人市场调查此项具有竞争性，按照招标文件要求执行。
    6.关于招标文件评分项“4、2020 年 1 月 1 日以来（以获奖时间为准），投标人服务业绩（含在管）获得政府部门颁发的文明单位或文明校园类荣誉称号的；省级及以上得2 分，地市级的得 1 分，仅以最高奖项计分一次。”的疑问。
    答：不予修改。此项荣誉设置是为了考察投标人在物业服务项目的环境管理、文明宣传和文明创建能力，采购人是省直文明校园，此项设置和项目履约相关。且本项认可的荣誉包含多类型荣誉，不指定某一单位颁发的某个特定荣誉，另经采购人市场调查此项具有竞争性，按照招标文件要求执行。
    7.关于招标文件评分项“2020 年 1 月1 日以来（以获奖时间为准），投标人服务业绩（含在管）获得政府部门颁发的节水型或节约型类荣誉称号的；省级及以上的得 2分，地市级的得 1 分，仅以最高奖项计分一次。”的疑问。
    答：此项荣誉设置是落实节能环保，考察投标人在物业服务项目的节水型或节约型项目创建能力。采购人是安徽省第一批节水型高校，此项设置和项目履约相关。且本项认可的荣誉包含多类型荣誉，不指定某一单位颁发的某个特定荣誉，另经采购人市场调查此项具有竞争性，按照招标文件要求执行。
    注：（1）本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往开标现场。
    （2）此公告视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：安徽水利水电职业技术学院

地址：合肥市肥东县合马路18号

联系方式：0551-67316332

2.采购代理机构信息

名称：安徽省政府采购中心

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系方法：0551-66223645

3.项目联系方式

项目联系人：李工

电话：0551-66223646