安徽省地质博物馆物业管理服务（2024）更正公告

一、项目基本情况

项目编号：2023BFAFZ02607

项目名称：安徽省地质博物馆物业管理服务（2024）

首次公告日期：2023年11月17日

二、更正信息

更正事项：□ 采购公告    ☑ 采购文件   □ 采购结果

更正内容：

1.关于招标文件第四章评标方法和标准（综合评分法）评分项“物业经理人员配置”中“一、项目经理”和“二、项目副经理”的第2条的疑问。

答：两项评分内容均修改为“2.具有物业管理师职业技能等级证书（或职业资格证书）的，得2分。”

2.关于招标文件第四章评标方法和标准（综合评分法）评分项“物业经理人员配置”中“一、项目经理”的第4条的疑问。

答：本条评分内容修改为：“拟任项目经理具有省级及以上党政机关（或事业单位）物业管理业绩，业绩内容须同时包含安保、工程维修、保洁、会务服务中任意三项内容，且拟任项目经理在该业绩中担任项目经理岗位，得2分。”对项目经理要求有省级及以上党政机关（或事业单位）的物业管理业绩，主要考虑项目经理有过相关工作经历，对项目高品质服务理念的认知更加深刻，服务需求理解更加精准全面，符合项目要求，与本项目相匹配。

3.关于招标文件第四章评标方法和标准（综合评分法）评分项“物业经理人员配置”中“二、项目副经理”的第3条的疑问。

答：本条评分内容修改为：“拟任项目副经理具有省级及以上党政机关（或事业单位）物业管理业绩，业绩内容须同时包含安保、工程维修、保洁、会务服务中任意三项内容，且拟任项目副经理在该业绩中担任项目副经理岗位（或项目经理），得2分。”对项目副经理要求有省级及以上党政机关（或事业单位）的物业管理业绩，主要考虑项目副经理有过相关工作经历，对项目高品质服务理念的认知更加深刻，服务需求理解更加精准全面，符合项目要求，与本项目相匹配。

4.关于招标文件第四章评标方法和标准（综合评分法）评分项“工程、秩序、公众服务、环境主管人员及团队人员配置”中“五、团队人员其他证书”的第2条的疑问。

答：“五、团队人员其他证书”评分内容修改为：“1.具有二级及以上电工职业技能等级证书或职业资格证书的，得2分，最高2分；2.具有二级（技师）及以上智能楼宇管理员(师)职业技能等级证书的得2分，最高2分；3.具有特种设备安全管理和作业人员证（A）的，得1分，最高1分。同一人员同时具有上述多个证书仅以最高得分计取一次。”

5.关于招标文件第四章评标方法和标准（综合评分法）评分项“投标人荣誉”第2条的疑问。

答：（1）本条评分项修改为：“2020年1月1日以来（以颁发时间为准），投标人获得地市级及以上政府部门颁发的“和谐劳动关系”方面的荣誉或奖项的，得2分。”（2）本条评分项与第1条奖项设置类型不同，无不合理设置分值问题。

6.招标文件第四章评标方法和标准（综合评分法）评分项“投标人业绩”第1条修改为：“1.投标人具有省级及以上党政机关（或事业单位）物业管理项目业绩（业绩内容须同时包含安保、工程维修、保洁、会务服务中任意三项内容），每提供一个业绩得2分，满分8分。”

更正日期：2023年11月24日

三、其他补充事宜

1.关于招标文件第四章评标方法和标准（综合评分法）评分项“工程、秩序、公众服务、环境主管人员及团队人员配置”中“一、工程主管”的第2条的疑问。
    答：馆内有供配电系统、暖通系统、给排水系统、弱电智能化系统、照明系统、电梯（扶梯）等机电设备，设备设施类型多，管理难度大，设备设施运行超10年，老化严重，面临升级改造，具备相应证书人员可协助安徽省地质博物馆做好升级改造施工的现场管理，能有效预防问题、发现问题、解决问题，确保场馆各项工作安全稳定运行，结合本项目需求，此项设置与本项目相匹配，并无倾向性和针对性，不予修改，按招标文件执行。
     注：
    （1）本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往开标现场。
    （2）此公告视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：安徽省地质博物馆

地址：合肥市政务区仙龙湖路999号

联系方式：0551-63548019

2.采购代理机构信息

名称：安徽省政府采购中心

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系方法：0551-66223645

3.项目联系方式

项目联系人：李工

电话：0551-66223646